Façade
Hall d'entrée
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Coin repas
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de lavage
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble

1628 Boul. Henri Bourassa E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

$374,900 | 883.72 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2005
  • MLS: 17947152

Description

Bienvenue au 1628 boul. Henri-Bourassa E., unité 301! Superbe condo lumineux de 883 pi² offrant 2 chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et accès direct au balcon. Construction de qualité avec fenestration généreuse, aire de vie à concept ouvert, planchers de bois et céramique, cuisine fonctionnelle et salle de lavage indépendante. Impeccablement entretenu et offert à prix abordable. Situé au coeur d'Ahuntsic, à quelques minutes du métro Henri-Bourassa, des commerces et services. Profitez de la piste cyclable et du site nautique Sophie-Barat à proximité. Une occasion à ne pas manquer!

Découvrez le 1628, boul. Henri-Bourassa Est, unité 301 : un condo lumineux, spacieux et impeccablement entretenu.

Bienvenue dans cette superbe unité de 883 pi², où chaque espace a été pensé avec intelligence afin d'offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par la solidité de la construction, l'excellente disposition des pièces et la luminosité exceptionnelle créée par une fenestration surdimensionnée.

L'aire de vie principale à concept ouvert propose un espace convivial et harmonieux, parfait pour recevoir ou profiter de vos moments de détente. Les planchers de bois et de céramique apportent une touche intemporelle, tandis que la cuisine fonctionnelle de style laboratoire maximise efficacité et rangement. La salle de bain complète comprend bain et douche séparés, et une salle de lavage indépendante ajoute un précieux espace de rangement.

L'unité offre deux chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec walk-in et accès direct au balcon privé, également accessible depuis le salon.

Situé au coeur du prisé quartier Ahuntsic, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du métro Henri-Bourassa, des commerces, services et établissements d'enseignement renommés, dont les collèges Mont-Saint-Louis et Regina Assumpta.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité immédiate de la piste cyclable et du site nautique Sophie-Barat, donnant accès à une foule d'activités : kayak, vélo, marche, ski de fond et plus encore.

Une propriété clé en main offrant espace, luminosité et emplacement de choix. Une visite vous convaincra!

**Certaines retouches visuelles peuvent avoir été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.

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INCLUSION
Cuisinière (fonctionnelle avec panneau d'affichage défectueux), réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse. Luminaires et rideaux.
EXCLUSION
effet personnels des vendeurs
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 9.2 x 18.6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.4 x 12.11 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.8 x 5.4 P 3ième étage Bois
Salon 10.8 x 13.2 P 3ième étage Bois
Salle à manger 10.8 x 8.5 P 3ième étage Bois
Cuisine 7.8 x 8.1 P 3ième étage Céramique
Hall d'entrée 6.4 x 7.4 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 6.2 x 7.0 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 8.11 x 7.6 P 3ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x30.8 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 540 / année
Frais de copropriété $ 4416 / année
Taxes municipales (2026) $ 2026 / année
Taxes scolaires (2025) $ 245 / année
CARACTÉRISTIQUES
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel